Calculez votre défiscalisation Pinel
La loi Pinel, qu'est-que c'est ?
En remplacement des anciennes lois Scellier et Duflot, la loi Pinel s’adresse avant tout au propriétaire d’investissement locatif désireux de bénéficier d’une réduction d’impôts sur leurs revenus locatifs.
Futur Patrimoine vous propose de vous accompagner dans la mise en œuvre de ce dispositif pour que vous soyez sûr de bénéficier de tous les avantages liés.
Quelles sont les zones où s'applique la loi Pinel
La loi Pinel s’applique dans des zones bien précises pour développer l’offre de logements dans les zones dites tendues. La France est découpée en cinq zones : la zone A, la zone A bis, la zone B1, la zone B2 et la zone C.
La loi Pinel s’applique uniquement dans la zone A, A bis ou B1, et B2 ( sous conditions ).
Quel sont les conditions pour bénéfier de la loi Pinel ?
- Les logements neufs
- Les logements achetés en VEFA ( vente en l’état futur d’achèvement )
- Les logements construits par un particulier
- Les logements anciens rénovés dont le montant des travaux est égal à au moins 25 % du coût de l’opération immobilière
- Les logements réhabilités
- Les locaux transformés en logement
Attention : Le logement doit absolument être loué au titre de résidence principale par le locataire et être loué nu.